1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.5%
国分寺市
27.1万円/㎡
前年比-41.2%
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国分寺コーポラス
東京都国分寺市本多二丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩7分
1969年築 / 5階建 / 57戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
2,678万円
53.3万円/㎡
1,915
2,424
2,933
3,442
AI査定結果
推定相場価格
2,678万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,424万円〜2,933万円
48.3万円/㎡〜58.4万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年10月6日
国分寺コーポラス
2,680万円（53.4万円/㎡）/ 2階 / 50.22㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は46.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 2,680万円 | 53.4万円 | 2階 | 50.22㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/09/05 | 2,080万円 | 53.5万円 | 3階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 2,180万円 | 43.4万円 | 2階 | 50.22㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/05/13 | 2,380万円 | 47.4万円 | 2階 | 50.22㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/01/08 | 2,999万円 | 50.0万円 | 2階 | 59.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 2,999万円 | 50.1万円 | 2階 | 59.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 3,099万円 | 51.7万円 | 2階 | 59.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 2,680万円 | 53.4万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/28 | 3,099万円 | 51.7万円 | 2階 | 59.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 3,299万円 | 55.0万円 | 2階 | 59.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 1,280万円 | 25.5万円 | 4階 | 50.22㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/08/22 | 1,480万円 | 29.5万円 | 4階 | 50.22㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/08/12 | 3,299万円 | 55.1万円 | 2階 | 59.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,580万円 | 31.5万円 | 4階 | 50.22㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/07/06 | 1,980万円 | 50.9万円 | 3階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 1,680万円 | 33.5万円 | 4階 | 50.22㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/24 | 2,480万円 | 49.4万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/17 | 3,299万円 | 56.6万円 | 2階 | 58.3㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/21 | 1,880万円 | 37.4万円 | 4階 | 50.22㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/04/15 | 1,980万円 | 48.9万円 | 5階 | 40.5㎡ | 2K | 東 |
| 2024/03/14 | 1,780万円 | 44.5万円 | 3階 | 39.96㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/01/29 | 1,980万円 | 48.9万円 | 5階 | 40.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/08 | 1,980万円 | 51.0万円 | 3階 | 38.8㎡ | 1LDK | - |
| 2023/11/25 | 2,080万円 | 53.6万円 | 3階 | 38.8㎡ | 1LDK | - |
| 2023/08/25 | 2,099万円 | 52.4万円 | 5階 | 40.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/08 | 1,380万円 | 27.5万円 | 2階 | 50.22㎡ | 1SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は58.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 国分寺コーポラス 国分寺市本多二丁目 | 国分寺駅7分 | 2,680万円 | 53.4万円 | 50.22㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 57戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/09 | 国分寺グリーンパーク 国分寺市本町二丁目 | 国分寺駅3分 | 2,980万円 | 62.3万円 | 47.86㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1970年 | 30戸 | SRC |
| 2025/01/30 | 国分寺マンション 国分寺市南町二丁目 | 国分寺駅2分 | 2,850万円 | 54.5万円 | 52.33㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 東 | 1969年 | 107戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、国分寺市では41.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は国分寺市の平均と比較して97%割高です。